5人家族の理想の家づくり！広さ・間取り選びのポイント

2025年3月17日ブログ

5人家族の理想の家づくり！広さ・間取り選びのポイント

5人家族で暮らすには、どのくらいの広さの住宅が必要なのでしょうか。
間取りはどうすれば良いのか、予算はどれくらいかかるのか…多くの疑問が湧いてくると思います。
新居を検討する上で、これらの疑問を解消することは、快適な生活を送るための重要なステップです。
今回は、5人家族の住宅選びにおける広さや間取り、予算に関する情報を分かりやすくご紹介します。
家づくりの参考にしていただければ幸いです。

5人家族の家の広さの目安と間取りの選び方

国土交通省基準による広さの目安

国土交通省の居住面積水準によると、5人家族の最低居住面積は60㎡（約18坪）です。
しかし、快適な生活を送るためには、これ以上の広さが望ましいでしょう。
郊外など土地に余裕がある場合は150㎡（約45坪）、都市部など土地が狭い場合は115㎡（約35坪）を目安にするのが良いでしょう。
これらの数値はあくまで目安であり、家族構成やライフスタイルによって必要な広さは異なります。

家族構成とライフスタイルに合わせた間取りの選択：3LDK、4LDK、5LDK

5人家族向けの間取りとして、3LDK、4LDK、5LDKが一般的です。
3LDKは、夫婦の寝室と子ども部屋2部屋で構成され、子ども部屋を広く取るか、将来的な拡張性を考慮するかにより選択が変わります。
4LDKは子ども3人にそれぞれ個室を与えられるため、プライバシーを重視する家族に適しています。
5LDKはさらに余裕のある間取りで、書斎や趣味の部屋、ゲストルームなどを設けることも可能です。
どの間取りを選ぶかは、子どもの年齢、ライフスタイル、将来の計画などを考慮して決定しましょう。

間取りプラン例とそれぞれのメリット・デメリット

具体的な間取りプランは、家族構成やライフスタイルによって様々です。
例えば、子どもが小さいうちはリビングを広くとり、子ども部屋は将来分割できるような設計にすることも考えられます。
逆に、子どもが大きくなってきたら、個室を優先し、リビングはコンパクトにするという選択肢もあります。
それぞれのメリット・デメリットを比較検討し、ご家族にとって最適なプランを選びましょう。

収納スペースの確保と効率的な配置

5人家族では、収納スペースが不足しがちです。
各部屋にクローゼットを設けるのはもちろん、ウォークインクローゼットや納戸などを設けることで、収納力を高めることができます。
収納スペースの配置も重要で、生活動線上に配置することで、家事の効率を高めることができます。

快適な生活動線と家事動線の工夫

生活動線と家事動線は、日々の生活の快適さに大きく影響します。
キッチンからダイニング、リビングへの動線、洗面所や浴室への動線などをスムーズにすることで、家事の負担を軽減できます。
また、子ども部屋へのアクセスも考慮し、安全で使いやすい動線設計を心がけましょう。

5人家族の家づくり予算と注意点

建築費用と坪単価の相場

住宅の建築費用は、坪単価、延床面積、使用する建材、設備などによって大きく異なります。
坪単価は地域やハウスメーカーによっても異なり、ローコスト住宅から高価格帯の住宅まで幅があります。
35坪～45坪程度の住宅を建てる場合、建築費用は数千万円から数億円と幅広く、事前に建築費用をよく調べておくことが重要です。

住宅ローンの検討と返済計画

住宅ローンは、返済期間や金利によって返済額が大きく変動します。
返済計画を立てる際には、無理のない返済額になるよう、しっかりとシミュレーションを行いましょう。
また、金利上昇リスクにも注意が必要です。

土地探しと立地条件の重要性

土地探しでは、立地条件が重要です。
通勤・通学の便、周辺環境、将来的な資産価値などを考慮して、最適な土地を選びましょう。
土地の価格も地域によって大きく異なるため、予算に合わせて探す必要があります。

ハウスメーカーや工務店の選び方

ハウスメーカーや工務店を選ぶ際には、実績、信頼性、対応力などを比較検討することが重要です。
ご家族にとって最適な会社を選びましょう。

契約前に確認すべき事項

契約前に、設計図、仕様書、工事内容、支払い条件などをしっかりと確認しましょう。
不明な点があれば、担当者に質問し、納得した上で契約を結びましょう。

まとめ

5人家族の住宅選びでは、国土交通省の居住面積水準を参考に、家族構成やライフスタイルに合わせた広さや間取りを選びましょう。
3LDK～5LDKの間取りが一般的で、収納スペースや生活動線、家事動線にも配慮することが重要です。
建築費用は坪単価や延床面積によって大きく変動するため、建築費用についてよく調べておくことが大切です。
住宅ローンや土地探し、ハウスメーカーの選定についても、慎重に検討し、快適な住まいを実現しましょう。
家づくりは、人生における大きなイベントです。
今回は、皆様の家づくりのお役に立てれば幸いです。